您好,欢迎进入申新律师事务所!
联系我们 | 中文版 | English

传真:021-50895618
E-mail:ipwell@ipwell.com

资产拍卖

       资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托,通过竞买人出价或应价竞争,将资产公开卖给出价最高的竞买人。
 
 
1分类与对象
 
 
       按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。单项资产拍卖,是将企业整体资产中的部分资产委托专门的机构公开拍卖。它的对象主要是企业中的闲置资产。国家所有的房地产、土地使用权、矿藏开采权等拍卖,也属于单项资产拍卖的对象。整体资产拍卖,主要是指将企业全部资产一次性拍卖。拍卖的对象主要是:①资不抵债和接近破产的小型企业资产;②长期经营不善,连续多年亏损或接近亏损的企业资产;③不利于优化产业结构的企业资产。
 
2拍卖过程
 
①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向,并委托给专门的拍卖机构;
②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布,公开招标竞卖;
③在公开竞卖中,最终将资产卖给出价最高的竞买人;
④拍卖成交后,由资产所有者和购买者双方签订契约,进行公证,办理资产转移手续。契约的内容包括:资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时,还要考虑原有债权债务处理,退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。
⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。
 
在中国的经济体制改革过程中,国有资产的拍卖,除要遵循资产拍卖的一般程序外,还应履行如下程序
①由企业提出拍卖资产申请,报上级主管部门审核后由国有资产管理部门批准。如系企业整体资产拍卖,在上报批准前,还要由本企业职工大会做出决议。
②企业整体资产拍卖,要由资产经营、使用者对各项资产负债进行全面清理,编制清册及本年度开始到拍卖时的会计报表,分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。
③由卖方企业委托会计师事务所、审计事务所或成立专门小组,对被拍卖的资产进行清理核实和资产评估;
④资产所有者代表根据资产的重估价值,提出拍卖底价;
⑤属企业整体资产拍卖的,成交后,购买方应向工商行政管理部门申报换发执照,其所有制性质随购买方的所有制性质而定。
       拍卖收入的管理 扣除拍卖费用后,单项资产拍卖净收入留归委托拍卖的单位使用,纳入更新改造资金帐户,专项用于企业的更新改造。企业整体资产拍卖的净收入,应由同级国有资产管理部门组织解缴国库,用于国有资产的再投入。
 
3意义
 
       中国在实行社会主义市场经济的条件下,开展资产拍卖,能够促进资产的流动,优化产业结构和企业组织结构,提高存量资产的利用率,加速市场体系的建立与完善。而且,随着中国对外开放的进一步发展,资产拍卖可以拓宽到国际范围内,从而有利于引进国外先进技术和管理经验,促进外向型经济的发展。
 
 
 
如果您的问题还没有解决,您可以到申新知识产权网,进行免费法律在线咨询,或者直接拨打网站法律咨询热线400-997-5577 会有专业人士为您解答。
 

精彩专题
  • 法律传媒
  • 合作机构
  • 合作伙伴
  • 法律网站

专利代理 | 商标代理 | 版权 | IPDD | 法律服务 | 培训 | 专业人员 | 工作机会 | 在线事务中心
有害短信息举报 | 阳光·绿色网络工程 | 版权保护投诉指引 | 上海市交通管理局
ALLRights Reserved